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全职外卖有社保可以公积金贷款吗,公积金断缴后对还房贷有哪些不好?
时间:2025-06-20 阅读量:24 来源:知了社保
因为较之商业贷款而言公积金贷款利率更低,因此很多外卖骑手在缴纳社保后都在考虑贷款买房。那么全职外卖缴纳社保后可以申请公积金贷款吗,我们可以先借助社保代缴平台查询下自己的账户状态,那如果今后再失业公积金断缴怎么办,接下来说说这类话题。
灵活就业者申请公积金贷款较难
目前很多全职外卖员虽缴纳社保,但由于没有用人单位缴纳公积金,在申请住房公积金贷款时会遇到限制。一般来说,公积金贷款的前提是连续缴纳满一定期限,并且贷款申请时处于缴纳状态。如果转为灵活就业人员后停止公积金缴纳,即使之前有缴费记录,也很难再以个人名义申请贷款。因此对于想通过公积金贷款买房的人来说,最好在正式转型前做好住房贷款安排。
公积金断缴后会影响贷款利率
如果已经通过公积金贷款买房,后续因为转行做外卖或灵活就业,单位不再为其缴纳公积金,那么虽然贷款合同不变,但仍可能带来一些影响。部分城市会根据借款人公积金账户状态调整贷款利率,一旦断缴有的地方会被认定为不再符合优惠利率条件。其次断缴期间不能继续享受住房公积金贷款带来的其他政策福利,比如贷款额度提升或还款优惠等。
对于已经申请公积金贷款买房的用户而言,还是建立借助社保代缴平台查询下本地政策,需要的话就直接自己续保公积金进而享受地方的购房扶持政策,如果还没有贷款则建议多咨询和做好长期的规划。
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