公积金新政!一人购房全家帮
时间:2023-06-20 阅读量:506 来源:知了社保
近期,各地发布公积金新政并落实。“一人购房全家帮”、“扩大提取范围”、“调增缴费上限”...在新政策的灵活变通之下,公积金的用途已经变得越来越广泛,咱们小老百姓能够受益的好处也越来越多了。原来备受热议的“是否取消公积金”话题,结论也已经十分明了。以下是知了社保为大家罗列的公积金新政及相关基础知识,您所关注的,正是我们所在意的~
一、公积金概述
1. 公积金是什么
公积金是指【五险一金】中的【一金】,相当于一种强制性储蓄,即将工资中的一部分自动存入公积金账户中。这样一来,哪怕是对于完全存不住钱的“月光族”来说,一年下来,也至少在公积金账户中还存了一笔钱。
2. 公积金的用途
贷款买房
公积金还有一个别称叫做住房公积金,它最基础也是最被大家所知晓的功能就是用于贷款买房。公积金贷款比商业贷款要划算很多,比如使用公积金买房的话,5年的利率为3.25%,但使用商业贷款,5年利率高达4.95%。这样看差距可能不是很明显,换种说法,假如咱们买房贷款期限为30年,使用公积金贷款会比商业贷款购房要少花费十几万。
避税
咱们缴纳个税的时候,都是先将社保的公积金从工资中扣减之后再进行计税的。也就是相当于工资中的公积金部分都会存入住房公积金账户,这部分工资无需缴纳个人所得税。
生息
咱们每年存进公积金账户的钱,是会结算利息的。具体利率国家是按照银行一年定期存款利率结算的,目前为1.5%。
并且公积金是单位和个人共同存的,一年下来总额还是很多的。就算是按照最低工资标准的最低缴费比例即2200*5%*2=220,就已经相当于每个月自己存110,公司存110,一共220,利息40元。一年下来,一共存进公积金账户的有2400,利息430多元。
二、公积金近期新政
1. 一人购房全家帮
据澎湃新闻不完全统计,今年以来,至少包括湖南邵阳、广东潮州、四川资阳、河北秦皇岛、广东珠海、江西赣州、河北沧州、安徽池州、云南楚雄、河北唐山、湖北咸宁、福建泉州、天津、安徽马鞍山、广东深圳、海南、河南信阳、宁夏吴忠市、浙江湖州、江苏连云港
、浙江台州、甘肃定西、四川遂宁、安徽滁州等20余个省市发布公积金贷款新政,多地在政策中提到,子女购房可提取父母公积金,实行“一人购房全家帮”。
也就是说,现在咱们使用住房公积金购房时,不仅可以使用自己的公积金,还能提取直系亲属即包括父母、子女在内的家庭成员的公积金买房。
2. 缴费上限调增
截至目前,已经有超60个城市的公积金缴存上限提高了。公积金存缴上限调增,也就意味着咱们每年能够缴存的公积金数额就更多了,随之影响到咱们的公积金贷款买房、避税、生息。
3. 支持跨省办理
在之前,公积金是不能够跨省办理的,异地买房使用公积金就会收到限制。现在新政施行了,住房公积金支持跨省办理。哪怕存缴公积金的城市和您想要买房的城市不同,使用公积金贷款买房也是不受影响的。
三、新政影响
很明显,无论是“一人购房全家帮”还是公积金缴费上限调增、支持跨省办理、公积金提取范围扩大,咱们作为公积金存缴者来说都是受益的一方。各地陆续发布的新政表明了国家对公积金的态度,短期内不但不会取消住房公积金制度,还将对公积金持续保持重视。将公积金制度作为一种福利制度,缓解大家在现如今高压社会下的经济压力。不管是企业还是职工,都应该响应新政,积极存缴公积金。利用好住房公积金的贷款利率低、有利息、提取范围扩大等特点,减轻生活上的经济压力。
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